Bostads AB Poseidon söker husvärd med VVS-kompetens till distrikt Kortedala

Om arbetsplatsen Bostads AB Poseidon är ett helägt dotterbolag till Förvaltnings AB Framtiden, som i sin tur ägs av Göteborgs Stadshus AB, helägt av Göteborgs Stad. Som stadens största bostadsbolag äger och förvaltar vi ca 28 700 bostäder i Göteborg. Vi arbetar decentraliserat i sju distrikt, nära våra hyresgäster.  Om jobbet Är du händig, trygg och handlingskraftig med specialkunskap inom VVS? Lockas du av att arbeta självständigt på stadens största bostadsbolag där du har frihet under ansvar? Nu söker vi en husvärd som ser till våra hyresgästers boende i vårt distrikt Kortedala. Du har en särskild kompetens inom fuktskadeproblematik. Det blir du som förvaltar deras lägenhet och det är dig de vänder sig till både kring tekniska frågor och trivsel. Vi letar efter dig som vill vara med på resan och superslipa både vår förvaltning och våra boendemiljöer och som är praktisk och serviceorienterad till vårt lag i Kortedala. För att det här ska fungera bra hyresgästens vardag krävs det fullt engagemang och delaktighet från oss som fastighetsägare och du blir här en viktig kugge. Rollen är bred, den ena dagen är inte den andra lik, det som genomsyrar jobbet är en hållbar förvaltning av husen med lagarbete och hyresgästens trivsel i fokus. Parallellt med att du ser till att hyresgästen trivs hos oss, ansvarar du för skötseln av fastigheter och lägenheter. I jobbet ingår det att introducera hyresgäster till boendet, handlägga felanmälan, utföra reparationer och rondering samt bedöma reparationer utförda av entreprenör. Du medverkar även i planeringen av underhåll, handlägger fastighetsskador och genomför olika besiktningar. Målsättningen är att våra lägenheter ska förvaltas på ett långsiktigt och kostnadseffektivt sätt, i nära dialog med hyresgästen. Du startar varje morgon på kontoret för att sedan åka ut till fastigheterna där du granskar att allt är rent och snyggt i och omkring fastigheterna samt åtgärdar serviceanmälan från hyresgästerna. Allt för att underlätta för hyresgästerna. Regelbunden översyn av fastigheterna är en annan viktig del i arbetet och du åtgärdar sådant som upptäcks och säkerställer nolltolerans mot otrygghet. Utöver detta ingår även lägenhetsbesiktningar, materialinköp och fakturagranskning. Du ansvarar för både bostäder och kommersiella lokaler inom ditt distrikt. En särskilt viktig del av tjänsten är att identifiera och hantera fuktrelaterade problem. Där har du kontakt med entreprenör samt säkerställer att regler gällande exempelvis badrum och kök med Säker Vattenstandard följs. Om dig Förutom gymnasiekompetens vill vi att du har dokumenterad utbildning inom fastighetsförvaltning och/eller erfarenhet från det fastighetstekniska området. Du har minst fem års erfarenhet inom bygg- eller fastighetsbranschen inom området VVS. B-körkort är ett krav. Kunskap inom LOU, entreprenadjuridik och ROT-renoveringar är meriterande. Då du kommer att hjälpa till att ansvara för fuktskador som uppkommer i våra fastigheter i distriktet är det även meriterande med kunskap om detta. För att lyckas i rollen krävs det att du är lyhörd, händig och ser till att jobbet blir gjort. Husvärden är vårt ansikte utåt så du måste tycka om att jobba med människor. Du har ett socialt patos, är tydlig, engagerad och trevlig men även förstår vikten av att återkoppla till hyresgäst och leverantörer. Du är van vid att ta egna initiativ och arbetar självständigt med stor handlingskraft och brett perspektiv på dina uppdrag. Samtidigt som du är en rakryggad lagspelare med stort hjärta som tycker om att gemensamt komma fram till beslut och ha kontakt med kollegor, hyresgäster, entreprenör och myndigheter. Eftersom du blir distriktets husvärdsexpert på fuktrelaterade problem är du lyssnande med ett coachande förhållningssätt till kollegorna. Vi på Poseidon ser mångfald som en styrka och välkomnar därför sökande med olika bakgrund och erfarenheter. Vi lägger stor vikt vid din personliga lämplighet. Hos oss får du vara med och utvecklas och göra skillnad för vår stad Göteborg. Vi bygger plats för dig!! Övrigt Vi intervjuar sökande löpande. För din information gör vi bakgrundskontroll av slutkandidater.